据美国抵押贷款银行协会（MBA）公布的最新数据显示，随着再融资市场崩溃，美国房贷利率已升至8年新高，抵押贷款申请数据上周更是跌至18年来的最低水平。房贷利率攀升令原本有意添购新屋的人萌生退意。

2018年三季度，全美房价中位数为25万美元，同比上涨6%，是平均薪资增速（3%）的两倍。从2012年一季度触底以来，美国房价中位数累涨了76%，同期的平均周薪涨幅仅有17%。这令房地美首席经济学家Sam Khater此前社交媒体上表示：“随着房价走高，美国借贷购房者要喘不过气来了。”

富国银行最新结果也表明，楼市危机信号在不断加重。一个前瞻性指标显示，美国第三季度住房贷款总额已经从第二季度的670亿美元下滑至570亿美元，同比下跌22%，至08年金融危机以来的最低水平。

Zillow的股票在周二晚些时候暴跌20％之后，该公司警告称本季度的收入将低于华尔街的预期，加剧了投资者对Zillow和Redfin等在线房地产初创公司的前景的担忧，因为美国房地产市场正在开始 慢一点。

这一消息导致Zillow的股票在盘后交易中跌至每股32.40美元的低位，或低于其每股41.04美元的官方收盘价20％。 另一家在线房地产公司Redfin在售后市场交易中跌幅高达6.5％。

经过近十年的复苏和缓慢增长，美国房地产市场在2018年一直在放缓。不仅抵押贷款利率上升，而且房价上涨速度也是平均收入的两倍。 与一年前相比，新房和旧房的销售一直在放缓。 去年年底颁布的税制改革也降低了购房的税收优惠政策。